事業用不動産を売却するタイミングとは

事業用不動産を売却するタイミングについては、市場動向や経営状況など様々な要素が影響しますが、以下の点に注意しましょう。

1. 需要が高まるタイミングの把握
市場の需要が高まるタイミングを見極めることが売却成功のポイントです。需要が高まる季節、競合物件切れの時期などは、より高い価格で売却が可能です。

2. 経営状況の把握
売却前に事業用不動産を持っている企業の業績や経営状況を把握しましょう。事業が上向きの場合はM＆Aにて高値での売却の可能性もあります。

3. 早期売却のメリットを考慮
需要が急激に減少する前に、早期売却を検討することも重要です。売却に時間がかかると競合物件が出現し、価格競争に巻き込まれる可能性があります。

以上の点を踏まえた上で、事業用不動産を売却するタイミングを選択しましょう。売却は一大決断ですので、事前によく考えて判断することが大切です。